AZZOPARDI FREDERIC
ARCHITECTE DPLG
1 impasse de la Braille 82170 Pompignan
06 65 55 77 56 - 09 81 33 18 30- arcimarq@gmail.com
CONCEPTION ET RÉALISATION DE VOS PROJETS
Présentation de l'équipe
La compétence de l'agence d'architecture résulte d'une expérience de près de 20 ans dans la maitrise d'oeuvre
Sophie LEFEBVRE
Diplomé DEFA à l'école d'architecture de Toulouse - né le 28.02.1966
L'Atelier d'Architecture Frédéric AZZOPARDI vous accompagne dans votre projet de construction, d'extension, de rénovation ou de réhabilitation
L'activité de l'agence se développe autour de projets variés. Les chantiers de réhabilitation, de rénovation ou d'extension y occupent une grande part. Le profil resserré de l'agence et les expériences acquises auprès des particuliers et des communes nous permet d'apprécier un type de relation directe où la réactivité de chacun lors des différentes phases du projet est un atout.
Notre méthode de travail
RÉFÉRENCES DE PROJETS SIGNIFICATIFS
avec Missions complètes ( Etudes et Suivi de travaux)
Domaine: Etablissements recevant du Public
- Réhabilitation de la Mairie de Gauré 31590
- Réhabiltation de l'école primaire " Jean de Cruzel " de Gagnac sur Garonne 31150
- Réhabilitation de la Microcrèche "Les merveilles" à Gagnac sur garonne 31150
- Projet de mise en accessibilité et sécurité pour 6 sites ERP sur la commune de Bourg Saint Bernard 31570
- Rénovation de 10 gites de vavances ( Village Vacance France) à Mauvezin 32120
- Extension de la cantine de l'école élementaire de Gauré 31590
- Extension et aménagement d'une cuisine pour la salle des fêtes de Vallesvilles 31570
- Extension du cimetière de Gauré 31590
- Projet de bureau pour une étude de notaire à Bourg Saint Bernard 31570
- Réalisation d'une clinique vétérinaire à Castelnau d'estretefond 31620
- Rénovation de la maison des associations à Roques 31570
Domaine: Commande privée
- Aménagement de 7 appartements à Grenade sur Garonne
- Rénovation d'un immeuble collectif au coeur du centre ville de Bordeaux
- Réhabilitation d'une ancienne ferme lauraguaise à Caraman 31460
- Extension d'une maison d'habitation à Drémil Lafage 31280
- Projet de maison individuelle à Saint Marcel Paulel 31590
- Réhabilitation d'un immeuble de logement dans le centre historique de Montauban 82000
- Rénovation d'une chartreuse à Toulouse 31500
- Rénovation d'un immeuble de logement à Toulouse 31500
- Rénovation intérieure d'une maison de maitre à Dieupentale 82170
Nous profitons de ce site pour y associer, l'ensemble des intervenants, maitres d'ouvrage
et entreprises.
-
NOS RÉALISATIONS:
Sommaire :
0- Nos Projets 2019/2022
1 - Nos Projets significatifs
2 - Nos Projets de Maisons individuelles
3 - Nos Projets divers de rénovation
4 - Nos Constructions métalliques
Nos Projets - 2019/2023
0- Réaménagement et Extension de l'ALAE
Communauté des communes Coteaux du Girou
Etudes en cours - 2023
0- Rénovation et Extension de la Salle des Fetes de Gauré 31590
Etudes en cours - 2023
0- Rénovation et Extension de la Mairie de Gauré 31590
La mairie a été entièrement rénovée. Une extension c'est greffée au programme. Les extérieurs ont été repensés pour une mise en valeur de la place de la mairie et une accessibilité PMR.
- Mission Complète: Etudes et Chantier
- Livraison: Septembre 2021
Ent Gatti ( Verfeil ) Gros Oeuvre,Charpente, Enduits - Ent PPE ( Saint Orens ) Etanchéité - Ent Cloison + ( Verfeil) Platrerie Isolation - Ent Ns Métallerie ( Fenouillet) Menuiseries aluminium - Ent Garrigues Nardo ( Verfeil ) Menuiserei Bois - Ent A Vos Clim ( Castanet Tolosan) Electricité - Ent Costes Energies ( Gauré) Plomberie sanitaires - Ent SM Carrelage ( Saint Pierre) Carrelage - Ent Jean Latour ( Ramonville) Peinture - Ent Seihe Midi Pyrénées ( Quint Fonsegrives) Serurrerie.
0- Rénovation d'une maison d'habitation à Revel " Maison BASQUET"
Rénovation d'une maison d'habitation à Revel - L'ensemble des cloisonnements intérieurs a été démoli pour une recomposition des distributions. Le plan reprend le principe de bandes paralleles qui offrent de longues perspectives
Mission complète: Etudes et Chantier
Livraison: Septembre 2022
0- Réaménagement de 6 appartements à Grenade sur Garonne
" Chantier en cours" - Démarrage Travaux Décembre 2020 - Mission Complète: Etudes et Chantier
Une ancienne maison de maitre à Grenade sur Garonne 31330 est réaménagée en 6 appartements ( T3 et T2). Sont conservés les grandes hauteurs sous plafond, les boiseries principales, les cheminées de caractères et les parquets d'origine. Les façades ne sont pas modifiées. Le projet reprend à neuf l'ensemble des réseaux et raccordements depuis la rue.
Ent Ns Metallerie ( Fenouillet) Menuiserie Alu - Ent Atelier Fabrice (Daux) Menuiserie bois - Ent Laurens ( Grisolles) Electricité - Ent Belmonte ( L'union) Plomberie - Ent Cuquel ( Montauban) Carrelage - Ent Larrosa ( Montauban) Garde corps escalier - Ent EcoCuisine ( L'union) Cuisiniste
0- Extension en ossature bois d'une ancienne ferme près de Verfeil
Mission Etudes
Aprés démolition d'une ancienne partie habitée, l'extension s'inscrit dans la continuité du corps de bâtiment conservé. En construction ossature bois, le principe structurel repose sur des travées de ferme sur poteau avec entrait retroussé. Les murs d'ossature bois ne sont pas porteur et s'appui sur une dalle générale qui intégre les terrasses et coursives extérieures.
0- Projet de Réaménagement d'une Maison d'Habitation à Campsas
" Etudes en Cours 2021 " Mission Etudes
Projet d'extension d'une maison d'habitation en Rdc avec l'aménagement de l'ancien garage en Séjour/Cuisine. Le projet réoriente la maison coté jardin ( facade arriere). Coté rue, le mur de facade est doublé avec un mur en retrait de 80cm afin de recevoir une grande baie vitrée et maintenir un rapport de distance avec la rue passante toute proche.
0- Projet de Microcreche à Montaigut sur Save
Mission Etudes
Située dans un ancien parc boisé, le projet de Microcreche accueillera 14 enfants. Le caractère public de cet équipement s'appui sur une qualification discrète du traitement d'angle et sur une aire de stationnement coté rue . Sur un terrain en pente et de 17m de large la construction s'implante en limite séparative de propriété afin de maintenir une perspective dégagée depuis l'entrée de la parcelle. Les travaux de terrassement et de nivellement sont limités pour une meilleure intégration du projet dans cette partie de coteau boisée.
0- Projets d'Extension de Maisons Individuelles
Mission Etudes
0- Projet d'aménagement d'une ancienne ferme en 3 logements locatifs - Mission Etudes
0- Etudes - Projets de maisons individuelles
" Projet 2019-2020 "
0- Surélévation d'une maison individuelle à Castelnau d'Estretefonds -
Projet 2019-2020 ajourné
Le projet de surélévation double la surface habitable de cette maison en Rdc. Une solution mixte de mise en oeuvre avec murs en ossature bois pour les façades principales et murs maçonnés enduit pour les deux pignons a été envisagé pour une silhouette d'ensemble plus légère.
0 - Projet de Bâtiment type industriel pour Exposition/vente Equipements sanitaires - 1500m2
Etudes et PC 2019/2020 (Projet en attente de réalisation)
Construction d'un bâtiment de 1500 m2 destiné à l'exposition ( Show room) et la vente d'équipement sanitaires. Implanté parallellement à la route départementale la façade principale se déroule sur 90ml. Un grand porche vient ponctuer ce long parallépipède par un élément vertical.
Site: Pompignan 82170
0 - Projet de Terrasse couverte avec Coin Barbecue à Villaudric
" Projet - 2019/2020 (Mission complète: Etudes et Chantier)
- 1 - Nos projets significatifs:
1 - Réhabilitation Ecole primaire
2 - Réhabilitation d'une Microcrèche
3 - Mise en conformité sécurité et sécurité de Batiments communaux
4 - Rénovation d'un immeuble d'habitation
5 - Projet d'Extension d'une maison individuelle
6 - Réhabilitation d'une Ancienne ferme lauragaise
7 - Projet pour un Batiment d'accueil d'un cimetière
8 - Extension d'une Cantine scolaire
9 - Projet de Bureaux pour une Etude de Notaire
10 - Rénovation d'un immeuble de 10 gites VVF
11 - Rénovation d'un immeuble de 6 appartements
1- Réhabilitation de l'école primaire " Jean de Cruzel" à Gagnac sur garonne
Projet comprenant la réhabilitation de deux anciens logements de fonction en salles de classe, la restructuration du préau et de l'entrée principale de l'école avec la mise en accessibilité et sécurité du bâtiment sur cour et des salles de classes existantes
Au coeur du village, le projet s'intègre dans la revalorisation générale de la place de la mairie.
Sur site occupé, les travaux ont intégrés les niveaux de sécurité et de protection, notamment à l'endroit de la cour d'école.
Maitre d'ouvrage: Commune de GAGNAC SUR GARONNE 31150
Montant des travaux: 492 000 ETTC
Mission complète: Etudes et Direction des travaux
Livraison: Rentrée scolaire 2017
2- Réhabilitation de la Microcrèche " Les Merveilles à Gagnac sur garonne
Au coeur du parc de la Gravette, le projet participe à la requalification du site. Le bâtiment existant se compose d'un demi niveau recevant les enfants et le public et un demi sous sol pour les locaux du personnel et techniques. L'intérieur a été entièrement rénové et les espaces repensés pour un meilleur fonctionnement. La salle d'activité s'est ouverte sur le jardin avec la transformation d'un ancien balcon en véranda. Une nouvelle cuisine équipée a été mise aux normes. La façade principale est animée par la mise en place d'une grande treill métallique qui regroupe un élévateur PMR, l'abri poussette et le porche d'entrée.
Surface utile: 161m2
Maitre d'ouvrage: Commune de GAGNAC SUR GARONNE 31150
Montant des travaux: 269 000 Ettc
Mission complète: Etudes et direction des travaux
Livraison: Sept. 2017
3- Projet de Mise en conformité Accessibilité et sécurité des batiments communaux ERP de la commune de Bourg Saint Bernard
Mise en oeuvre de l'ADAP
4- Rénovation d'un immeuble d'habitation
Projet de rénovation d'un immeuble d'habitation du XIX siècle comprenant une revalorisation générale de la construction avec un ravalement de façades et la restauration de la couverture..
Une démolition complète des cloisonnements intérieurs permet une recomposition des appartements en T2-T3 ou T4.. La cage d'escalier centrale est maintenue en place ainsi que l'ensemble des planchers. En secteur protégé, au coeur du centre ville de Bordeaux les façades de pierre sont ravalées conformément aux prescriptions des ABF et les menuiseries bois sont refaites à l'identique.
Maitre d'ouvrage: Mr DAU Patrice
2018
Mission complète; Etudes et direction des travaux
5- Projet d'extension d'un maison individuelle
" Maison SEBAUX" à Drémil Lafage
6- "Maison BERGGREEN"
Réhabilitation d'une ancienne ferme dans le Lauragais
Projet de Réhabilitation et de restauration d'une ancienne ferme lauragaise. Les travaux ont été réalisé en 2 tranches. Une 1ère tranche pour le réfection complete de la toiture et l'aménagement intérieur d'une partie du bâtiment. Une 2eme tranche de travaux a permis la restructuration et la consolidation des espaces restants. Ces travaux de consolidation ont été anticipés et réalisés. Les aménagements intérieurs sont projetés pour 2019. De nombreuses ouvertures ont été créées sur cette partie de corps de ferme peu percée ( Ancienne étable)
Bien que les espaces et les fonctionnements intérieurs aient été inventés ( Double hauteur, pièces traversantes...), le caractère et la typologie de cette lauragaise a été maintenu dans sa lecture globale extérieure et dans son intégration dans le site.
Maitre d'ouvrage: Mr BERGGREEN Ole - CARAMAN 31460
Montant des travaux prévisionnel: NC
Mission complète: Etudes et Direction des travaux
Livraison: 1ere Tranche: 2014
Livraispn: 2eme Tranche: 2016
- Travaux d'aménagement intérieur 2eme Tranche: en étude.
7- Projet d'Entrée du cimetière de Nazan de St Orens
8- Projet d'extension de la Cantine scolaire de Gauré 31590
Projet d'agrandissement de la cantine scolaire de l'école primaire comprenant la rénovation de la cour d'école. Une double entrée est créée depuis la place de l'église et depuis la cour d'école en contrebas. Sous la cantine, les locaux techniques et de rangement.
Pour une meilleure intégration, le projet s'inscrit dans la continuité des volumes existants (Parallélépipède étroit et faitage perpendiculaire à la rue )
Maitre d'ouvrage: Commune de GAURÉ 31590
Surface extension cantine: 60m2
Montant des travaux: 128 000 Ettc
Mission complète: Etudes et Direction des travaux
9- Projet pour une étude de notaire à Bourg Saint Bernard 31570
Construction d'une étude de notaire comprenant quatre bureaux, un secrétariat et des archives.
La façade principale est animée par une galerie extérieure habillée de bois.
A l'intérieur on retrouve une galerie double hauteur qui distribue les bureaux du Rdc et ouvre sur l'étage.
La sillouette de la construction reprend la typologie des construction du village
Maitre d'ouvrage: SCI ENSEMBLE - BOURG SAINT BERNARD 31570
Surface utiles: 243 m2
Montant des travaux: 455 000 Ettc
Mission complètes: Etudes et Direction des travaux
10 - Rénovation d'un immeuble de 10 gites ( VVF) à Mauvezin 32120
Suite à un incendie qui a en partie détruit l'immeuble, la reconstruction et la rénovation de l'ensemble des 10 gites de vacances a été engagée.
Les appartements s'organisent autour de 2 grands atriums avec des jeux d'escaliers et de passerelles qui occupent le grand espace central.
Maitre d'ouvrage: Commune MAUVEZIN 32160 et VVF ( Village France Vacances)
Surface utile: 580 m2
Montant des travaux: 444 000 Ettc
Mission compléte: Etudes et Direction de chantier
11- Rénovation d'un immeuble de 6 appts au centre historique de Montauban
Projet d'aménagement de 6 logements dans un immeuble du XVIII eme comprenant la restauration de la façade sur et la création d'une devantures des commerces du RDC
AU coeur du centre ville de Montauban et en secteur sauvegardé, le projet a intégré les prestations particulières ( Matériaux, mise en oeuvre, couleurs) pour ce type d'intervention.
La faible profondeur des appartements a imposé une optimisation des espaces avec un mobilier intégré et des solutions de niches et de plateaux de rangements.
Maitre d'ouvrage: Mr DAU Patrice
Surface utile: 155 m2
Montant des travaux 210 000 TTC
Mission de maitrise d'oeuvre complète: Etudes et Direction de chantier
2- Nos projets de maisons individuelles:
Maison Bellarosa - Maison Foulquier - Maison Luna - Maison Jaro - Maison Mauran
Maison Laurie - Maison Chotel - Maison Metche - Maison Fourquevaux
2.2 - Maison MAURAN
2.3 Maison LAURIE à ossature bois - 88m2
Au coeur d'un lotissement pavillonnaire des années 90, le centre du terrain est occupé par une maison en Rdc. Le projet d'une 2eme maison familiale pour les enfants est une petite construction à ossature bois de 49m2 au sol, implantée sur une bande étroite de terrain libre et en limite de parcelle.
3 - Nos projets de rénovation:
Maison Legen - Maison Fayet - Maison Toulza - Maison Bouchend'homme - Maison Metche - Chartreuse Toulouse - Séchoir à Tabac - Cuisine Cesses
3.1 - Projet d'aménagement d'une ancienne ferme à Gauré 31590
3.2 - Rénovation intérieure et Rénovation énergétique d'une Toulousaine
Dans le quartier La côte Pavée, le réaménagement intérieur de cette toulousaine du milieu XIX porte essentiellement sur la réorganisation du Rdc avec la création d'une cuisine ouverte avec buanderie et de 2 chambres /salle de bain.
La performance énergétique est améliorée par la mise en place d'une chaudière haute performance Gaz dans les combles et le remplacement à l'identique de l'ensemble des menuiseries extérieures en double vitrage
3.3- Réhabilitation ancienne Maison Toulousaine
3.4 - Réhabilitation d'un Ancien Hangar agricole
3.5 - Rénovation d'une Chartreuse
3.6 - Rénovation d'une ancienne Ferme
3.7 - Rénovation d'une Chartreuse
3.8 - Réhabilitation d'un ancien Séchoir à Tabac
3.9 Projets d'aménagement intérieur
4 - Nos projets de constructions métalliques:
4.1 Projet de maison d'habitation: